北京市某小区物业办事办理 投标邀请函 公司: 受北京市朝阳区某某小区业主大会委托,根据国务院《物业办理条例》(国务院第379号)及京国土房管物(2003)848号文件规定,拟对某某小区物业办事办理进行公开招标。根据贵公司所做出的投标表示,邀请贵公司参加投标。 1、招标单位:北京市朝阳区某某小区业主委员会 二、招标内部实质意义:北京市朝阳区某某小区物业办事办理 三、招标文件获得:接到本次投标报信书的物业办理企业,可凭邀请报信书按规定时间到某某小区业主委员会指定地点办理以下手续后获取《某某小区物业办事办理招标文件》一份:(1)投标单位需交文件编制费用每份100元,售出不退;⑵购买标书时需交纳投标保证金1000元,半途退出保证金不退;投标人投标保证金在招标人与中标人签订合同后5个工作日内,由招标人向中标人和未中标人全额退还。 领取招标文件地点: 领取招标文件时间: 联系人: 联系电话: 传真: 邮编: 4、投标截止时间: 开标时间: 投标(开标)地点: 某某小区业主委员会 年 月 日 物业办事办理投标人登记表: 投标人登记表 序号 投 标 人 法定代表人 委托代理人 联系电话 标书送达时间 1 2 3 4 5 6 编制人: 编号 物业办事办理住宅小区招标文化件: 某某小区物业办理 招标文件 一、招标项目情况说明 1、项目名称:某某小区 二、项目地址:北京市朝阳区某某路某某号 三、物业四至:东至:某某路 西至:某某路 南至:某某南路 北至:某某北路 一、物业基本大概情况: 某某小区规划建筑面积3000000㎡,由十七幢板、塔楼构成,配有三菱升降机34部。 小区绿化率35%,绿化面积28000㎡。 地下车库24900㎡,1:0.5车位,地面固定及临时车位150个。 物业各类能源表的有关情况:三表远传体系、部分围墙红外监控、门禁体系、消防抽水机,市政管网,变频泵供水;供暖方式:市政集中供暖。 小区配备有康健会所,其他配套设施包括超市、邮政、洗衣、自助银行等构成。小区独立封闭。 1、维修基金办理:按照2002年9月6日颁发实施的《北京市住宅公共维修基金施用办理措施》和政府相关法例执行。 二、本次招标物业办事办理合同签订刻日为三年。 二、物业办事办理招标人 某某小区业主委员会 地址: 联系电话: 三、招标方式: 公开招标。 四、本次招标的法律步伐: 本次招标获得业主大会决议赞成,并由业主委员会完成在北京市朝阳区国土资源和房屋办理局备案,符合《北京市物业办理招标投标措施》京国土房管物(2003)848号法例规定。 五、招标物业办事办理范围 1、公共部位的日常维护与办理 二、设施设备办理 三、保安办理(含区内智能化体系的办理维修和养护) 4、停车场办理 五、清洁办理 六、客户办事办理 7、档案资料办理 8、绿化美化办理 9、特约办事 10、代收代缴办事 十一、物业接管验收 1二、小区会所及商业配套用房暂不在本次招标范围之内,招标人将在和中标人签订小区物业办事办理合同中单独对此进行商定,但投标人可简要阐述对会所和商业办事用房的办理办事方案。 六、投标文件的编著 投标人应仔细阅览招标文件的所有内部实质意义,并按招标文件的要求提供投标文件,保证所提供的全部资料的真实性,准确性及完备性,以便使其投标文件做出实质性响应,否则其投标可能被拒绝。 (一) 投标文件的构成与装订 投标人应按招标文件的要求编著招标文件,提交包括证明有资格进行投标和有能力履行合同的文件。投标文件包括以下内部实质意义: 1、投标人提供的必要办理文件 (1) 物业办理办事理念及方针 ⑵ 物业办理办事机构运作方法及办理轨制 (3) 办理办事人员的配备及主要办理人员简介 (4) 物业办理办事用房及相应办理设施的配备 (5) 物业办理费用的收支预算方案 ⑹ 物业办理办事分项规范及承诺 ⑺ 物业办理办事分项操作流程图 (8) 物业维修养护设想 (9) 物业办理应急方案 (10) 对本物业项目设计的办理模式及运作方法的创新 (11) 对本物业接管验结束工作作步伐 二、报价说明 二、1除非本招标文件或补充报信另有规定,招标范围包括本须知所述的全部内部实质意义,以投标人提交并以投标人认可的单价和钱数为支付基础。投标价格应为物业办理过程中的全部费用(包括招标文件所列出的办事办理项目的办理酬金、易耗材料费用、人员工资福利、工具配置费用、办公行政费用、税金费用等)。 二、2投标人报价应充分考虑涨价因素,在合同执行中不再更改或调整价格。所有根据合同或其他原因,应由投标人支付的所有税收和其它费用,须根据投标时国家及有关部门的现行税率和费用以及其他有关资料进行计算,并列入投标人呈报的单价及总价钱数中。本合同实施过程中,投标人由于投标人的失误的漏项,不允许再补列,也不承担任何经济责任。 三、 资格、天资文件 (1) 法定代表人或其委托代理人审批具名; ⑵ 企业简介; (3) 业务执照副本、天资证书、税务登记证副本复印件加盖公章; (4) 企业质量认证证书、获奖证书及其他天资、资格证书; (5) 投标人认为需要提交的其它文件。 4、 投标文件的编著方式和装订 投标文件正本和副本用A4纸幅面的纸张打印、装订、密封。 (二)投标文件的签署 投标人的法定代表人(或委托代理人)必须对投标文件的下列构成部分进行签署; 1、投标文件正本、副本封面; 二、招标文件所列的各类附件。 (三)投标语言计量单位 1、投标文件及投标人和投标互换的文件和来往信函,施用中文(简体); 二、除在招标文件的技术规格中另有规定的外,投标文件中所有施用的计量单位应施用中华人民共和国计量单位。
1/3 1 2 3 下一页 尾页 |
